A Prefeitura de Campo Grande vai se desfazer de mais um terreno em área nobre. O leilão é de área de 1.663,22 m² (metros quadrados), na Rua San Marino Park, parcelamento San Marino Park, Bairro Chácara Cachoeira. Avaliado em R$ 3.142.753,98, o terreno fica no ranking com a Rua Gardênia e a 266 metros dos altos da Avenida Afonso Pena, ou seja, a um minuto de carro.
A Prefeitura de Campo Grande colocou em loteamento um terreno de 1.663,22 m² na Rua San Marino, no Bairro Chácara Cachoeira, avaliado em R$ 3,14 milhões. A área fica próxima à Avenida Afonso Pena e a alienação é autorizada pela Lei Municipal 7.363/2024. Os lances online começam na segunda-feira (20) e a sessão de abertura ocorre em 13 de agosto, às 16h, pela leiloeira Maria Fixer Leilões.
A alienação é autorizada pela Lei Municipal 7.363, de 26 de dezembro de 2024. O poder público informa que não tem interesse em utilizar o terreno. A justificativa é que num raio de duas milhas existe uma escola municipal, uma unidade de Saúdeuma unidade de proteção social, uma unidade de segurança, uma unidade da Polícia Civil, duas academias ao ar livre e quatro praças.
“Assim, com a alienação do imóvel poder-se-á investir em obras de infraestrutura, implementando o desenvolvimento da cidade, sem prejuízo às estruturas públicas da região”, informa a administração municipal.
O terreno fica na Região Urbana do Prosa, que tem shoppings, loteamentos fechados de alto luxo, a sede do governo de Mato Grosso do Sul, parques, museus e o Bioparque Pantanal.
A análise para a venda destaca que a Chácara Cachoeira passa por aparência de “clinificação”, em que antigas residências dão lugar a espaços para clínicas médicas, escritórios jurídicos e sedes corporativas.
Em termos de preços, a região figura entre as três mais valorizadas da Capital. “Os principais vetores de valorização incluem a infraestrutura de serviços completa, o acesso facilitado pelos eixos Afonso Pena/Via Park e a vizinhança imediata ao Parque das Nações Indígenas, principal área de lazer da cidade”. O laudo de avaliação é da Sefaz (Secretaria Municipal de Fazenda).
O leilão eletrônico será na modalidade maior lance. O incremento mínimo de diferença de valores, que incidirá em relação às lanças, deverá ser de mil reais. Os arrematantes poderão optar pelo pagamento à vista ou, alternativamente, pelo pagamento parcelado em até 12 parcelas.
As lanças online começarão na próxima segunda-feira (dia 20) e a abertura da sessão será em 13 de agosto, a partir das 16 horas. A leiloeira é a Maria Fixadora Leilões.
Receba as principais notícias do Estado pelo Whats. Clique aqui para acessar o canal fazer Notícias Campo Grande e siga nossos redes sociais.