As execuções hipotecárias nos EUA aumentaram na primeira metade do ano, um sinal da crescente pressão financeira que os proprietários de casas do país enfrentam.
Os pedidos de execução hipotecária atingiram quase 228.000 de janeiro a junho, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e 28% em relação a dois anos atrás, de acordo com dados divulgados quinta-feira pela empresa de dados imobiliários ATTOM.
O aumento das taxas de execução hipotecária indica que mais proprietários estão em dificuldades financeiras, disse Rob Barber, CEO da ATTOM, em um comunicado. As casas entram em execução hipotecária quando o proprietário atrasa o pagamento da hipoteca, muitas vezes devido a circunstâncias atenuantes da vida, como perda de emprego. ATTOM define execuções hipotecárias como avisos de inadimplência, leilões programados ou reintegrações de posse bancária.
Os estados com os maiores saltos na atividade de execução hipotecária no primeiro semestre do ano foram:
- Idaho, onde os registros aumentaram 59% em comparação com o mesmo período de 2025
- Colorado, onde os registros aumentaram 57%
- Geórgia, onde os registros aumentaram 52%.
Quando se trata das taxas gerais de execução hipotecária mais altas, a Flórida domina. Só em junho, uma em cada 2.106 unidades habitacionais do estado teve pedido de execução hipotecária.
As execuções hipotecárias diminuíram durante a pandemia e agora estão voltando aos níveis de 2019, quando os registros totalizaram 640.864, de acordo com dados do ATTOM.
Com os dados a mostrarem que as taxas de execução hipotecária estão a regressar aos níveis anteriores à pandemia, “os aumentos também sugerem que alguns proprietários podem estar a enfrentar maiores dificuldades financeiras do que há um ano”, disse Barber.
Em outro sinal de tensão para os proprietários americanos, novos dados do Realtor.com revela que as vendas a descoberto – quando um proprietário vende uma casa por menos do que o que deve na hipoteca, muitas vezes para evitar a execução hipotecária – estão aumentando.
Embora a medida seja menos drástica do que uma execução hipotecária, ela indica que o proprietário está passando por algum tipo de crise financeira. As vendas a descoberto aumentaram 16% no primeiro trimestre de 2026 em comparação com o mesmo período do ano passado, de acordo com Realtor.com.